3. Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen, einschließlich der Objektnachweise des Maklers, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Maklers gestattet. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt es dadurch zu einem Hauptvertrag mit dem Dritten, ist der Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision an den Makler zu zahlen.

4. Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig zu sein, sofern keine Interessenkonflikte bestehen.

5. Provision

Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht, sobald durch seine Vermittlung oder aufgrund seines Nachweises ein Hauptvertrag zustande kommt. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages fällig und vom Kunden unverzüglich zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach den im Maklervertrag oder Exposé genannten Sätzen.

6. Haftung

Der Makler haftet nur für vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten erhaltenen Informationen übernimmt der Makler keine Haftung.

7. Vorkenntnis

Ist dem Kunden das vom Makler nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Kalendertagen, schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Unterlässt der Kunde diesen Hinweis, erkennt er den Nachweis des Maklers als ursächlich für den Abschluss des Hauptvertrages an.

8. Vertragsabschluss und -dauer

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit zustande. Sofern nicht anders vereinbart, läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann von beiden Parteien mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende gekündigt werden.

9. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt diejenige wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

10. Gerichtsstand

Ist der Kunde Kaufmann oder hat er keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland, ist der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Sitz von Immobilien Beth.